2017〜2026年築, 専有面積65.47㎡〜85.47㎡の平均販売価格
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前年比--
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プレミスト金町
東京都葛飾区東金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より9%割安
相場
8,221万円
108.9万円/㎡
6,568
7,670
8,772
9,874
AI査定結果
推定相場価格
8,221万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,670万円〜8,772万円
101.6万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月21日
プレミスト金町
7,480万円（99.1万円/㎡）/ 7階 / 75.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は97.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 7,480万円 | 99.1万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/20 | 5,780万円 | 104.8万円 | 2階 | 55.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 5,180万円 | 105.3万円 | 15階 | 49.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 7,980万円 | 105.7万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 5,280万円 | 98.4万円 | 3階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 8,600万円 | 114.0万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 8,500万円 | 113.3万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 4,980万円 | 104.5万円 | 6階 | 47.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 8,680万円 | 115.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 5,380万円 | 100.2万円 | 3階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 5,380万円 | 109.3万円 | 15階 | 49.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 5,250万円 | 110.2万円 | 6階 | 47.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,480万円 | 115.0万円 | 6階 | 47.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 5,380万円 | 96.2万円 | 4階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 5,780万円 | 100.0万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,790万円 | 92.5万円 | 1階 | 40.97㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/14 | 5,580万円 | 99.8万円 | 4階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,890万円 | 94.9万円 | 1階 | 40.97㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 98.2万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/21 | 4,080万円 | 99.6万円 | 6階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,200万円 | 93.5万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 90.3万円 | 14階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,350万円 | 84.3万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,080万円 | 100.7万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/23 | 3,180万円 | 84.6万円 | 3階 | 37.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 5,350万円 | 96.2万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK+SIC+WIC+N+RF | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,300万円 | 95.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,350万円 | 96.2万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,080万円 | 87.2万円 | 12階 | 35.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,380万円 | 95.7万円 | 12階 | 35.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,750万円 | 75.2万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 86.5万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 5,780万円 | 91.1万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 76.0万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 90.0万円 | 12階 | 35.33㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 89.0万円 | 15階 | 49.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,100万円 | 101.2万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 103.7万円 | 4階 | 40.52㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/14 | 4,500万円 | 91.4万円 | 15階 | 49.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,990万円 | 80.1万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は101.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | プレミスト金町 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅7分 | 7,480万円 | 99.1万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/05 | クラッシィハウス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 8,780万円 | 117.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2021年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/03 | バウス金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 8,700万円 | 111.7万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/13 | ザ・グランリバーフォート高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅12分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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